Dit is een nieuwe pagina.

Wat gaat het beheer van mijn Airbnb me kosten?

Voor de verhuur service van Benverhuurd betaald u een percentage van de verhuur prijs. Dit is afhankelijk van uw wensen maar tussen de 12 en 20%. Bij de kennismaken bespreken we uw wensen en bepalen we het commissie bedrag voor Benverhuurd. 

Betaal ik toeristenbelasting over de verhuur?

Op dit moment betaald u geen toeristenbelasting. In de toekomst kan dit wijzigen door nieuwe wetgeving maar uiteraard informeren we u daar dan over. De toeristenbelasting wordt altijd betaald door de huurder.

Waardoor wordt de nachtprijs van mijn Aribnb bepaald en hoeveel verdien ik?

Bij de kennismaking wordt de nachtprijs bepaald, dit is afhankelijk van de ligging, aantal slaapkamers en faciliteiten in uw woning. De gemiddelde prijs in Noord-Nederland is €85,-

Kan er linnengoed voor mij worden geregeld?

Uiteraard is dit mogelijk, wij verzorgen linnengoed indien u dit wenst. 

Ik doe liever zelf de sleuteloverdracht?

In overleg is alles mogelijk, als u hier de voorkeur aan geeft kunnen we dit bespreken bij de kennismaking. 

Wanneer wordt ik uitbetaald?

U wordt binnen vijf werkdagen na het vertrek van de gasten uitbetaald. 

Wat voor gasten huren mijn woning? 

Dit is heel verschild de ervaring is dat voornamelijk gezinnen een huis huren via Airbnb in Noord-Nederland.

Is er een minimale verhuurperiode? 

Wij verwachten dat u uw huis minimaal 30 nachten beschikbaar heeft om te verhuren. Dit om de kosten van de fotograaf, maken advertentie en overige kosten betaalbaar te houden voor Benverhuurd. Wil u toch gebruik maken van onze service en wilt u uw woning minder verhuren? Neem dan contact op voor de mogelijkheden, de commissiekosten liggen dan hoger. 

Moet ik mijn huis opruimen voor de eerste gasten komen?

Ja u moet uw woning voor de eerste gasten opruimen zodat ze in een opgeruimd huis komen. De schoonmaakster kan dit ook voor uw doen maar dan zijn er eenmalige kosten van €35,- 

Is verhuur juridisch toegestaan?

Ja, in Noord-Nederland is verhuur via Airbnb toegestaan. 

Wat als er iets kapot gaat in mijn woning?

U bent via Airbnb verzekerd voor een bedrag van €800.000,- Zaken als kunst, contant geld, cosmetica of huisdieren vallen buiten deze verzekering. Voor meer informatie kunt u ons vragen of de algemene voorwaarden van Airbnb raadplegen. 

Wat doe ik met mijn persoonlijke spullen?

Uw persoonlijke spullen kunt u het beste meenemen of in een afgesloten ruimte leggen. Veel gasten maken gebruik van een afgesloten kast in hun verhuurde woning. 

Wat gebeurt er als er problemen met gasten zijn?

Natuurlijk gaan we er niet vanuit dat er problemen met gasten zijn, mocht dit wel zo zijn dan is Benverhuurd 24/7 bereikbaar voor vragen of om problemen op te lossen. Mochten gasten overlast veroorzaken hanteren we een zero policy beleid en zetten we de huurder uit de woning. Dit is bij Benverhuurd nog nooit voorgekomen.

Moet ik verhuur met de VVE overleggen?

In sommige VVE’s is het opgenomen dat verhuur niet toegestaan is. Controller dit altijd bij de VVE.